Ancien corps de ferme sur plus d’un hectare !

📍 Champillet 36160

📐 65 m²
🏠 3 pièces
🛏️ 1 ch.
83 000 € FAI (Vente)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
65 m²
🛏️
Chambres
1
🛋️
Pièces
3
🏷️
Type de bien
Maison
🏗️
Année de construction
🔥
Chauffage
🌍
Terrain
11280 m²

⚙️ Options & Équipements

Jardin Cave Dépendance

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type:
Format:
Énergie: Fioul

💰Informations Financières

83 000 € FAI
Vente
Prix net vendeur : 78 000 €
Honoraires : 5 000 € (6.02%) FAI

👤Votre Expert

Marlene Lamy
Marlene Lamy
📍 LA CHATRE
📞 06 87 89 76 43
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📋Informations Légales

Mandat : Exclusif
Statut : Disponible

🏠 Détail des Pièces (Données non contractuelles)

🚪 Chambre
📐 Surface 14.60 m²
🚪 Salon
📐 Surface 17 m²
🚪 WC
📐 Surface 4.70 m²
🚪 Salle de bain
📐 Surface 6.10 m²
🚪 Autre
📐 Surface 23 m²

📝Description du Bien

Située en pleine campagne, sur la frontière entre l’Indre et le Cher, au cœur de la France, cette propriété s’étend sur plus d’un hectare de terrain.

La maison d’habitation nécessite des travaux de rénovation et comprend actuellement une pièce de vie avec coin cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Un grenier aménageable se trouve au-dessus. Il y a également un cellier/chaufferie équipé d’un système de chauffage central au fuel. L’assainissement doit être prévu. Une belle grange et une ancienne maison d’habitation à restaurer ajoutent du caractère à la propriété. Un puits est également présent sur le terrain. Une partie du terrain est constructible, offrant ainsi diverses possibilités d’aménagement. Cette propriété convient parfaitement pour un projet professionnel ou une vie de famille avec des animaux. Elle est idéalement située à 8 km de Sainte Sévère, 9 km de Chateaumeillant et 10 km de La Chatre.

Venez visiter cette ancien corps de ferme avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.54.31.27.65.

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 446 kWhEP/m².an

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 89 kgCO₂/m².an
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 2 070 € et 2 840 €
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