Adorable maison de bourg

📍 Saint-Chartier 36400

📐 108 m²
🏠 4 pièces
🛏️ 3 ch.
69 000 € FAI (Vente)

🎬Vidéo

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
108 m²
🛏️
Chambres
3
🛋️
Pièces
4
🏢
Étage
3
🏷️
Type de bien
Maison
🏗️
Année de construction
🔥
Chauffage
Convecteur
🌍
Terrain
100 m²

⚙️ Options & Équipements

Buanderie Cheminée Jardin Dépendance Terrasse Double vitrage

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Convecteur
Format:
Énergie: Électrique
🔥
Système 2
Type: Poêle
Format:
Énergie: Bois

💰Informations Financières

69 000 € FAI
Vente
Prix net vendeur : 64 000 €
Honoraires : 5 000 € (7.25%) FAI

👤Votre Expert

Marlene Lamy
Marlene Lamy
📍 LA CHATRE
📞 06 87 89 76 43
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📋Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

🏠 Détail des Pièces (Données non contractuelles)

🚪 Chambre
📐 Surface 30 m²
🎨 Revêtement Autre
🚪 Salle d'eau + WC
📐 Surface 5.12 m²
🚪 Chambre
📐 Surface 15.2 m²
🎨 Revêtement Parquet
🚪 Chambre
📐 Surface 14.25 m²
🎨 Revêtement Tomette
🚪 Palier
📐 Surface 4.77 m²
🎨 Revêtement Parquet
🚪 WC
📐 Surface 2 m²
🎨 Revêtement Tomette
🚪 Cuisine
📐 Surface 12.87 m²
🎨 Revêtement Carrelage
🚪 Salon/séjour
📐 Surface 17.35 m²
🎨 Revêtement Carrelage
🚪 Entrée
📐 Surface 7.50 m²
🎨 Revêtement Carrelage

📝Description du Bien

Au coeur du centre ville de Saint Chartier, face au Château, charmante maison d’habitation en excellent état sur 108 m² avec belle terrasse carrelée, et possibilité d’aménager un petit coin de verdure !

La maison d’habitation offre : une entrée, un salon avec poêle à bois, cuisine en partie aménagée donnant accès sur la terrasse à l’abri des regards, W.C. A l’étage, palier desservant 2 chambres dont une à rénover, une salle d’eau et un W.C.

Au second étage, belle pièce de 30 m² pouvant faire office de troisième chambre ou autre… en fonction de vos besoins !

Double vitrage bois et P.V.C. Ballon d’eau électrique pour la production de l’eau chaude. Chauffage par convecteurs électriques et poêle à bois.

Laissez-vous charmer ! Proche du Domaine de Georges Sand, bourg avec boulangerie, et à 5 minutes en voiture de La Châtre, villes toutes commodités !

Venez découvrir cette maison avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.54.31.27.65

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 0217 kWhEP/m².an

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 7 kgCO₂/m².an
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 1 300 € et 1 810 €
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