À vendre – Belle maison familiale au cœur de Buzet-sur-Baïse 185m2 4 Chambres

📍 Buzet-sur-Baïse, France 47160

📐 185 m²
🏠 7 pièces
🛏️ 4 ch.
180 000 € HAI (Vente)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
185 m²
🛏️
Chambres
4
🛋️
Pièces
7
🏢
Étage
2
🏷️
Type de bien
Maison
🏗️
Année de construction
🔥
Chauffage
Gaz Radiateurs
🌍
Terrain
500 m²

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Gaz
Format: Radiateurs
Énergie: Énergie fossile
🔥
Système 2
Type: Bois
Format: Cheminée
Énergie: Énergie renouvelable

💰Informations Financières

180 000 € HAI
Vente

👤Votre Expert

Jens BRUCK
Jens BRUCK
📍 cancon
📞 0660541323
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📋Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

📝Description du Bien

Jens Bruck Open immobilier vous propose – Belle maison familiale au cœur de Buzet-sur-Baïse.

Située au centre du charmant village de Buzet-sur-Baïse, cette maison de caractère allie confort et authenticité. Parfaitement entretenue, entièrement restaurée en 2021 — vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !

Composition :
Rez-de-chaussée :
Grande entrée accueillante
Séjour lumineux avec cheminée ouvert sur une cuisine conviviale
Salle d’eau et WC séparé
Une belle chambre de plain-pied
Une véranda donnant sur le jardin, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l’année

À l’étage :
Trois belles chambres spacieuses
Terrasse ouverte offrant une vue dégagée sur le jardin, parfaite pour les beaux jours

Dépendance :
Une dépendance d’environ 40 m², offrant de multiples possibilités : atelier, studio, ou espace de stockage

Atouts supplémentaires :
Maison familiale avec beaucoup de charme
Beaux volumes et excellente luminosité
Jardin agréable et sans vis-à-vis
Aucun travaux à prévoir

Emplacement :

Buzet-sur-Baïse, village réputé pour son cadre de vie paisible, sa proximité avec le canal et ses commerces de proximité.

Un bien rare à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 266 kWhEP/m².an

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 58 kgCO₂/m².an
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 3 550 € et 4 860 €
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