A 250m du 1er voisin, maison de campagne sur 5ha !

📍 La Berthenoux 36400

📐 69 m²

🏠 2 pièces

🛏️ 1 ch.

149 800 € FAI (Vente)

1 / 20

📋Caractéristiques

📐

Surface habitable

69 m²

🛏️

Chambres

🛋️

Pièces

🏷️

Type de bien

Maison

🏗️

Année de construction

—

🔥

Chauffage

Poêle Poêle

🌍

Terrain

50213 m²

⚙️ Options & Équipements

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🔥 Systèmes de Chauffage

🔥

Système 1

Type: Poêle

Format: Poêle

Énergie: Bois

🔥

Système 2

Type: Électrique

Format: Convecteurs

Énergie: Électrique

💰Informations Financières

149 800 € FAI

Vente

Prix net vendeur : 140 000 €

Honoraires : 9 800 € (6.54%) FAI

Taxe foncière : 327 €

👤Votre Expert

Sandra DUBREUIL

📍

📞 0635574680

✉ Contacter

📋Informations Légales

Mandat : Simple

Statut : Disponible

🏠 Détail des Pièces (Données non contractuelles)

🚪 Salle d'eau + WC

📐 Surface 5.73 m²

🚪 Chambre

📐 Surface 20 m²

🚪 Cuisine

📐 Surface 12.8 m²

🚪 Salon/séjour

📐 Surface 30.87 m²

📝Description du Bien

Au cœur de la campagne berrichonne, cette maison de campagne rénovée entourée de ses 5 hectares de prés vous séduira par son environnement privilégié ! A 250 mètres du premier voisin, calme et quiétude sont les maîtres mots de cette propriété.

La maison, entièrement rénovée récemment, vous offre un spacieux séjour de 30.8 m² avec poêle à bois et accès direct à la terrasse arrière, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle d’eau avec W.C. et une chambre avec son dressing (20 m²).

Anciennes étables à la suite, atelier et buanderie. Greniers aménageables sur l’ensemble (104 m²), vous permettant d’agrandir considérablement la surface habitable !

Vous profiterez de 5 hectares de prés attenants, avec de nombreux arbres fruitiers plantés récemment et des espaces clos pour vos animaux ! Belle terrasse en bois à l’arrière avec une belle vue sur le jardin.

Chauffage bois et convecteur électrique. Murs extérieurs, plafond et grenier isolés. Menuiseries en double vitrage PVC et baie vitrée en aluminium.

Bien rare sur le marché ! Contactez Horizon Sud Berry Immobilier – 02 54 31 27 65

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

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