Maison 5 pièces à louer à Vibrac

16120 VIBRAC-Location maison ancienne rénovée de type F3 avec jardin

Vibrac 16120

88 m²
5 pièces
3 ch.
935 € CC/mois (Location)

Caractéristiques

Surface habitable
88 m²
Chambres
3
Pièces
5
Type de bien
Maison
Année de construction
1947
Chauffage
Pompe à chaleur Individuel
Terrain
476 m²

Équipements & Commodités

Parking Terrasse Jardin

Systèmes de Chauffage

Système 1
Type: Pompe à chaleur
Format: Individuel
Énergie: Pompe à chaleur
Système 2
Type:
Format: Poêle
Énergie: Granulé

Informations Financières

935 € CC/mois
Location
Loyer charges comprises : 935 €/mois
Loyer hors charges : 850 €/mois
Dépôt de garantie : 815 €
Honoraires d'agence
À charge du locataire :
• Dossier, bail et visite : 264 €
• État des lieux : 176 €
→ Total : 440 € TTC
À charge du bailleur :
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Votre Expert

Mathieu RABILLER
Mathieu RABILLER
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Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

Description du Bien

16120 VIBRAC-OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous propose à la location cette charmante maison de village récemment rénovée.LIBRE AU 15/11/2026. Elle comprend au rez de chaussée une entrée par véranda, une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon avec poêlle à granulés, une salle d’eau et un wc. Au premier étage, deux chambres. Au deuxième étage, une chambre mansardée et une pièce d’eau mansardée. Jardin clos. Cave. Emplacement de stationnement. Pour votre confort ce bien est équipé de Double vitrage/Bonne isolation/Chauffage poêle à bois et pompe à chaleur.  Il vous sera demandé :
– Un loyer de 900 euros CC (ordures ménagères/entretien poêle à granulés/entretien PAC)
– Un dépôt de garantie de 815 euros
– Honoraires charges locataire : 440 euros.
Pour tout renseignement , contactez Sandrine GRATEREAU-TERREAU au 06.88.99.30.58
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=Enoutretouteannonceimmobilire,georisques.gouv.fr

Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 128 kWhEP/m².an
DPE réalisé le : 01/07/2025

Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 4 kgCO₂/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 780 € et 1 120 €

Localisation

Localisation approximative - Par mesure de confidentialité, les coordonnées affichées pointent vers le centre-ville.

Vibrac (16120)

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