Maison 2 pièces à vendre à Châteaumeillant

Petite maison de charme sans travaux

Châteaumeillant 18370

44 m²
2 pièces
1 ch.
66 000 € FAI (Vente)

Caractéristiques

Surface habitable
44 m²
Chambres
1
Pièces
2
Type de bien
Maison
Année de construction
—
Chauffage
Électrique Radiateurs
Terrain
311 m²

Équipements & Commodités

Terrasse Jardin

Systèmes de Chauffage

Système 1
Type: Électrique
Format: Radiateurs
Énergie: Électrique

Informations Financières

66 000 € FAI
Vente
Prix net vendeur : 62 000 €
Honoraires : 4 000 € (6.06%) FAI
Taxe foncière : 243 €

Votre Expert

Carole LELONGT
Carole LELONGT
La Châtre - Châteaumeillant
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Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

Détail des Pièces (Données non contractuelles)

Salle d'eau + WC
Surface 2.5 m²
Revêtement Carrelage
Chambre
Surface 13.5 m²
Revêtement Parquet
Pièce de vie
Surface 28.1 m²
Revêtement Stratifiu00e9

Description du Bien

Vous recherchez un endroit calme mais proche de toutes commodités ?

Nous vous proposons cette petite maison de ville de 43 m² sur 2 niveaux, sans aucuns travaux à prévoir !

A deux pas des commerces, vous pouvez tout faire à pied !!

Vous disposez du tout à l’égout, de la fibre, et d’un chauffage électrique. Parfait pour un petit nid en amoureux, pour une première acquisition, un investissement locatif ou tout simplement pour un pied à terre à la campagne.

Ce bien saura satisfaire vos envies immobilières avec une jolie maison au goût du jour. Décorée avec soin dans des tons actuels, il saura vous séduire en vous proposant des prestations de qualité, une grande baie vitrée avec volet roulant, spots encastrés, pierres apparentes, VMC.
La maison se compose d’un séjour avec une cuisine ouverte totalement équipée de 24 m².

Une terrasse sur l’avant sans vis à vis et une seconde terrasse côté jardin.

A l’étage, chambre de près de 14 m² et salle d’eau avec WC. Jardin d’agrément de 300 m² avec sa terrasse et son cabanon de 4 m².

Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier en contactant Carole LELONGT au 06 03 79 61 03 – Agent commercial en immobilier inscrite au RSAC de Châteauroux sous le numéro 884 148 081

Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 216 kWhEP/m².an
DPE réalisé le : 01/01/2026

Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 8 kgCO₂/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 600 € et 810 €

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