Maison T4 avec garage et jardin

📍 Soyaux 16800

📐 70 m²
🏠 4 pièces
🛏️ ch.
780 € CC/mois (Location)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
70 m²
🛏️
Chambres
🛋️
Pièces
4
🏷️
Type de bien
Maison
🏗️
Année de construction
🔥
Chauffage
Gaz Individuel
🌍
Terrain

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Gaz
Format: Individuel
Énergie: Gaz de ville

💰Informations Financières

780 € CC/mois
Location
Loyer charges comprises : 780 €/mois
Loyer hors charges : 750 €/mois
Charges mensuelles : 30 €/mois
🏢 Honoraires d'agence
À charge du locataire :
• Dossier, bail et visite : 450 €
• État des lieux : 150 €
→ Total : 600 € TTC
À charge du bailleur :
• Dossier et bail : 450 €
• État des lieux : 150 €
→ Total : 600 € TTC

👤Votre Expert

Jean-Pascal COUTY
Jean-Pascal COUTY
📍 Angouleme
📞 0769205311
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📋Informations Légales

Mandat : Exclusif
Statut : Loue

📝Description du Bien

MAISON DE PLAIN-PIED À LOUER À SOYAUX – CALME ET CONFORT AUX PORTES D’ANGOULÊME

Située dans un secteur calme et recherché de Soyaux, à proximité immédiate d’Angoulême, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités.

Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, de trois chambres ainsi que d’une salle d’eau.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air.

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, offrant tout le confort nécessaire dans un environnement apprécié.

Disponible à partir du 20 octobre 2026.

Informations sur les risques disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou par mail à jeanpascalcouty@gmail.com.
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🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 1 120 € et 1 560 €
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