Maison plein centre avec jardin et garage !

Maison familiale élevée sur sous-sol offrant une vie de plain-pied et de beaux volumes dans un environnement agréable, proche du centre-ville.

L’habitation vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, une salle de bains, un W.C. indépendant, une chaufferie/buanderie ainsi qu’un grand garage d’environ 50 m².

À l’étage, en rez-de-jardin, un couloir dessert une belle pièce de vie lumineuse (33.40 m²) avec cheminée à foyer ouvert et portes-fenêtres donnant directement sur la terrasse et le jardin, une cuisine, trois chambres (13.30 m², 11.50 m², 10.30 m²) ainsi qu’une salle de bains d’époque avec W.C (7 m²).

La maison bénéficie du double vitrage PVC en excellent état, d’un chauffage central au fioul à condensation installé en 2023 et de combles isolées sous toiture. Pompe à chaleur récente dans le séjour.

Garage de 50 m² avec porte automatisée. Chaufferie/buanderie.

Installation électrique d’époque, non conforme. Raccordée au tout à l’égout.

À l’extérieur : terrasses, puits, terrain arboré avec arbres fruitiers et dépendances.

École et collège accessibles à pied ainsi que tous les commerces !

Venez découvrir cette maison d’habitation à remettre au gout du jour avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.54.31.27.65.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

ℹ️ Localisation approximative - Par mesure de confidentialité, les coordonnées affichées pointent vers le centre-ville.