Maison familiale 3 chambres à louer – Quartier Hôpital à Libourne

📍 Libourne 33500

📐 85 m²
🏠 4 pièces
🛏️ ch.
987 € CC/mois (Location)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
85 m²
🛏️
Chambres
🛋️
Pièces
4
🏷️
Type de bien
Maison
🏗️
Année de construction
🔥
Chauffage
Gaz Individuel
🌍
Terrain

⚙️ Options & Équipements

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🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Gaz
Format: Individuel
Énergie: Gaz

💰Informations Financières

987 € CC/mois
Location
Loyer charges comprises : 987 €/mois
Loyer hors charges : 950 €/mois
Charges mensuelles : 37 €/mois
Dépôt de garantie : 950 €
🏢 Honoraires d'agence
À charge du locataire :
• Dossier, bail et visite : 680 €
• État des lieux : 255 €
→ Total : 935 € TTC
À charge du bailleur :
• Dossier et bail : 680 €
• État des lieux : 255 €
→ Total : 935 € TTC

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OI Immobilier

📋Informations Légales

Mandat : Exclusif
Statut : Loue

📝Description du Bien

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité du secteur de l’Hôpital de Libourne, découvrez cette agréable maison familiale offrant des prestations confortables et fonctionnelles.

Elle se compose d’une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec salon ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, vous permettra de cuisiner dans un espace pratique et convivial.

L’espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu’une salle de bains et des sanitaires indépendants.

À l’extérieur, vous apprécierez son jardin plat et entièrement clos, parfait pour les enfants ou les moments de détente en famille. Un espace barbecue vient compléter les aménagements extérieurs pour partager d’agréables repas en plein air.

**Les atouts :**

* 3 chambres
* Cuisine aménagée et équipée
* Salon avec accès terrasse
* Jardin plat et clos
* Espace barbecue
* Quartier recherché proche de l’Hôpital
* Environnement calme

Disponible prochainement.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 950 € et 1 340 €
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