Maiosn de bourg en pierre

📍 Bujaleuf 87460

📐 143 m²
🏠 6 pièces
🛏️ 4 ch.
169 000 € HAI (Vente)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
143 m²
🛏️
Chambres
4
🛋️
Pièces
6
🏢
Étage
1
🏷️
Type de bien
Maison
🏗️
Année de construction
🔥
Chauffage
Chaudière Individuel
🌍
Terrain
2360 m²

⚙️ Options & Équipements

Cave Cuisine équipée Dépendance Bureau Terrasse Garage Grenier Double vitrage Jardin Cheminée Buanderie

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Chaudière
Format: Individuel
Énergie: Granulé
🔥
Système 2
Type: Poêle
Format: Individuel
Énergie: Bois

💰Informations Financières

169 000 € HAI
Vente
Taxe foncière : 906 €

👤Votre Expert

Katia WENCLIK
Katia WENCLIK
📍 ROZIERS ST GEORGES
📞 0607756121
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📋Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

📝Description du Bien

**Nouveauté sur la commune de Bujaleuf (87460)**

Venez découvrir cette charmante maison en pierre d’environ 143 m² habitables, implantée sur une parcelle d’environ 2 400 m².

Élevée en partie sur cave, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur l’espace salle à manger, un séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, un bureau, une buanderie, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

Un garage attenant et communicant avec le séjour accueille également une chaudière à granulés.

À l’étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu’un second WC. Au-dessus, un grenier complète l’ensemble.

Côté confort, les huisseries sont en double vitrage.

Cette maison pleine de charme saura séduire les familles en quête d’espace et d’authenticité dans un environnement agréable.

**À visiter sans tarder !**

Contactez vite votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, joignable au 06 07 75 61 21

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 339 kWhEP/m².an

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 10 kgCO₂/m².an
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 3 520 € et 4 820 €
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169 000 € HAI Contacter
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