Appartement T4 avec mezzanine

📍 Agen 47000

📐 93 m²
🏠 4 pièces
🛏️ ch.
700 € CC/mois (Location)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
93 m²
🛏️
Chambres
🛋️
Pièces
4
🏷️
Type de bien
Appartement rénové
🏗️
Année de construction
🔥
Chauffage
Climatisation réversible Air pulsé
🌍
Terrain

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Climatisation réversible
Format: Air pulsé
Énergie: Pompe à chaleur

💰Informations Financières

700 € CC/mois
Location
Loyer charges comprises : 700 €/mois
Loyer hors charges : 680 €/mois
Charges mensuelles : 20 €/mois
Dépôt de garantie : 680 €
🏢 Honoraires d'agence
À charge du locataire :
• Dossier, bail et visite : 741 €
• État des lieux : 278 €
→ Total : 1 019 € TTC
À charge du bailleur :
• Dossier et bail : 741 €
• État des lieux : 278 €
→ Total : 1 019 € TTC

👤Votre Expert

Julien VALAS
Julien VALAS
📍 Agen
📞 0675605391
Contacter

📋Informations Légales

Mandat : Exclusif
Statut : Disponible

📝Description du Bien

Sur la commune d’Agen, secteur centre à proximité de la gare,
Je vous propose ce loft sous comble aménagé et entièrement rénové pour une superficie habitables d’environ 93 m2.
Il se compose d’une belle pièce de vie, une cuisine séparée et équipée, deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC indépendant et une salle d’eau avec WC.
Une spacieuse mezzanine complète l’ensemble.
Points fort : climatisation réversible, appartement très lumineux par la présence de nombreux vélux, rénovation récente avec conformité…
Loyer CC : 700 euros/mois.
Références exigées.
Contact : Mr VALAS Julien – réseau open immobilier – Mail : agen@openimmobilier.immo –
Tél : 0675605391

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 1 230 € et 1 740 €

📍Localisation

ℹ️ Localisation approximative - Par mesure de confidentialité, les coordonnées affichées pointent vers le centre-ville.

Agen (47000)
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