Appartement T3 avec Balcon

📍 Soyaux, France 16800

📐 52 m²
🏠 3 pièces
🛏️ 2 ch.
92 960 € FAI (Vente)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
52 m²
🛏️
Chambres
2
🛋️
Pièces
3
🏢
Étage
1
🏷️
Type de bien
Appartement
🏗️
Année de construction
🔥
Chauffage
Électrique Convecteurs
🌍
Terrain

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Électrique
Format: Convecteurs

💰Informations Financières

92 960 € FAI
Vente
Prix net vendeur : 87 000 €
Honoraires : 5 960 € (6.41%) FAI

👤Votre Expert

Jean-Pascal COUTY
Jean-Pascal COUTY
📍 Angouleme
📞 0769205311
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📋Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Vendu

📝Description du Bien

SOYAUX : Bel appartement au cœur de Soyaux
Opportunité exceptionnelle ! Découvrez cet appartement lumineux et spacieux, idéalement situé au premier étage d’une petite résidence calme et conviviale.
Caractéristiques principales : Grand espace de vie avec cuisine aménagée: Parfait pour accueillir famille et amis.
Disposition bien pensée : Une entrée fonctionnelle, deux chambres, une salle de bain, WC séparés, et un balcon agréable pour vos moments de détente.
Emplacement stratégique : À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports.
Profitez d’un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frhttps://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=Enoutretouteannonceimmobilire,georisques.gouv.fr%B
Pour plus d’informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou jeanpascalcouty@gmail.com

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 218 kWhEP/m².an

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 6 kgCO₂/m².an
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 745 € et 1 007 €
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